Home
BTW bij renovatie: nieuwe spelregels in 2016
wie vroeger renoveerde betaalde een verlaagd btw-tarie van 6 % voor geleverde goederen en werkuren als zijn woning minstens vijf jaar oud was. Maar begin 2016 is dit veranderd!

De federale regering besliste dat het gunsttarief vanaf 01 januari 2016 enkel nog van toepassing is voor de renovatie van woningen van minstens tien jaar oud.

voorwaarden 6 % vanaf 2016
Behalve de ouderdom van de woning, wijzigt er vanaf 2016 verder niets aan de voorwaarden om in aanmerking te komen voor verlaagd tarief.
Een overzicht:
* je huis is ouder dan tien jaar. Belangrijk is de datum waarop het huis voor het eerst werd bewoond.
* het is een privéwoning, waarvan je minder dan 50 % gebruikt voor beroepsdoeleinden.
* dezelfde aannemer staat in voor de levering en de plaatsing.
* enkel geldig voor renovatiewerken aan en in je woning.
* je krijgt van de aannemer een schriftelijke verklaring dat je woning conform de eisen is.

Wanneer 21 % in 2016?
Voldoe je niet aan bovenstaande voorwaarden?  Dan mag je ervan uitgaan dat je 21 % betaalt.
Dat geldt bij verbouwingen sowieso in deze situaties:
* het huis is jonger dan 10 jaar.
* de werken hebben geen betrekking op je woning. Denk maar aan tuinaanleg, het plaatsen van een afsluiting, een zwembad, sauna, ...
* je doet geen beroep op een aannemer voor materialen en uitvoering.
* je woning wordt voor meer dan 50 % gebruikt voor beroepsdoeleinden: je betaalt dan 21 % voor het beroepsgedeelte.

Nieuwbouw of renovatie?
Ondergaat je woning serieuze verbouwingen waarbij er meerdere buitenmuren gesloopt worden?  Of behoud je enkel een aantal dragende muren? Dan geldt dit niet als renovatie. En zal de btw-administratie een tarief van 21 % hanteren.
(bron: livios.be)
GIPSKARTON: HET GEHEIM ZIT IN DE VOEGEN!
Ga je aan de slag met gipskartonplaten?  Dan zijn correct afgewerkte voegen het halve werk. Primers en extra afwerklagen hebben geen enkele zin als de ondergrond niet voldoende effen is.  Maar hoe pak je dat aan?  Kan je altijd op dezelfde manier werken?  Of moet je soms extra je best doen?     

De eerste factor is het afwerkingsniveau.  Welke afwerking krijgt de wand?

DRIE VERSCHILLENDE AFWERKINGSNIVEAUS

1. Minimale afwerking: (voegspecie) + voegband + voegspecie
Voor oppervlakken zonder decoratieve vereisten, die nadien bedekt worden met platen, panelen of tegels.  Of
waarvan de voegen uit het zicht blijven.
- breng het voegmiddel aan met de strijkspaan
- druk de voegband (papier) in de specie en strijk een nieuwe laag over de band


Gebruik je zelfklevende gaasband?  Breng dan eerst de voegband aan en vervolgens de voegspecie.


2.
Traditioneel voegwerk: minimale afwerking + extra finisher over de voeg
Deze afwerking is haalbaar voor de meeste klussers en geschikt voor een ruime waaier aan afwerkingen.  van matte verf tot gestructureerd behang en pleisterwerk.
- begin met de minimale afwerking
- breng een extra finishlaag aan om de overgang voeg-plaat zo vlak mogelijk te maken.

Finisher bestaat zowel klant-en-klaar als in poedervorm.

3. Afwerking van hoge kwaliteit: traditioneel voegwerk + toplaat plaatoppervlak
De extra deklaag (twee indien nodig) bedekt het volledige plaatoppervlak en vangt alle oneffenheden op.  Hiervoor dien je eveneens de finisher te gebruiken.
- begin met de traditionele afwerking
- breng de deklaag aan met een strijkspaan en laat drogen
herhaal indien nodig om alle oneffenheden op te vangen.

Schuur na het afwerken van de voegen het volledige plaatoppervlak op (korrelgrootte P180 tot P220). 

Ga je VERVEN of BEHANGEN?  Breng dan eerst een primer aan voor een betere hechting.


HOE VER MOET JE GAAN?
welk afwerkingsniveau is nodig voor jouw project?  Dat hangt af van twee factoren:

factor 1 :  LICHTOMSTANDIGHEDEN
Kijk naar de inplanting van de ruimtes.  Een kamer met veel invallend licht of spotverlichting vraagt om een veel vlakkere muurafwerking dan een ruimte met minder kritische lichtomstandigheden.

factor 2: EINDAFWERKING
ook de eindafwerking speelt een rol.
een overzicht:
  * tegels of beplating: minimale afwerking
  * matte verf, structuurverf of gestructureerd behang: traditioneel voegwerk
  * satijn- en glansverf, vinylbehang: afwerking van hoge kwaliteit

Schat de situatie goed in! In combinatie met overvloedige lichtinval is een afwerking van hoge kwaliteit de beste optie.


DETAILS MAKEN HET VERSCHIL!

LET OP DE BOORDEN
Niet alle gipskartonplaten zijn op dezelfde manier afgesneden.  Soms zijn de korte zijden recht en de lange zijde afgeschuind.  Strijk bij rechte zijden het voegmiddel breder uit voor een glad resultaat.

AANDACHT VOOR BINNEN- EN BUITENHOEKEN
Hoeken werk je af met speciale profielen.  
Twee mogelijkheden:
1/ metalen hoekprofiel: breng voegspecie aan. Daarna het profiel. En tenslotte weer een laag voegspecie.
2/ papieren hoekprofiel: idem metalen hoekprofiel. Na droging breed uitplamuren voor een effen oppervlak.

Opgelet: een metalen hoekprofiel vangt schokken minder goed op en zal sneller tot beschadigingen leiden. Voor kamers met veel beloop en spelende kinderen, zijn papieren profielen, bekleed met kunststof en met een versterkte kern, de betere keuze.
     
 
(bron: Livios.be,  auteur Tom Mondelaers)